相邻关系纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第801号

不动产的相邻方应当按照团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系，一方给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍。现被上诉人作为302室业主，因自己房屋受损，主张造成其房屋受损的相邻方排除妨碍，赔偿损失，符合法律规定，应受法律保护。审理中，上诉人对于自己房屋曾发生过漏水之事实予以否认，但对于其所在小区物业管理单位于2013年6月26日会同小区所在街道的房屋急修中心至上诉人家中进行实地勘查后，初步确定是上诉人家中浴缸处漏水导致渗漏水至楼下，并据此向上诉人发函要求尽快修复等事实均无正当之抗辩理由予以反驳。原审法院经对现场进行勘查并结合了被上诉人方提供的证据材料后，也明确告知了上诉人应承担足以反驳被上诉人主张之举证责任，由上诉人申请对漏水原因进行司法鉴定。但上诉人经原审法院释明后仍未申请对漏水原因进行司法鉴定。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果；对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定期限内无正当理

不动产的相邻方应当按照团结互助、公平合理的原则正确处理好相邻关系，一方给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍。现被上诉人作为302室业主，因自己房屋受损，主张造成其房屋受损的相邻方排除妨碍，赔偿损失，符合法律规定，应受法律保护。审理中，上诉人对于自己房屋曾发生过漏水之事实予以否认，但对于其所在小区物业管理单位于2013年6月26日会同小区所在街道的房屋急修中心至上诉人家中进行实地勘查后，初步确定是上诉人家中浴缸处漏水导致渗漏水至楼下，并据此向上诉人发函要求尽快修复等事实均无正当之抗辩理由予以反驳。原审法院经对现场进行勘查并结合了被上诉人方提供的证据材料后，也明确告知了上诉人应承担足以反驳被

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第801号上诉人（原审被告）金从强。上诉人（原审被告）蔡梅。被上诉人（原审原告）彭惠敏。上诉人金从强、蔡梅因相邻关系纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2013）浦民一（民）初字第28653号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年3月25日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，彭惠敏是本市浦东新区＊＊……