土地租赁合同纠纷 （2020）桂10民终2092号

本案是土地租赁合同纠纷纠纷案件，原审法院认定涉案合同部分（土地租赁期限超过20年部分）无效。应当向当事人释明土地租赁到期，对土地上财产如何处理，是否在本案中一并解决。一审法院没有释明，违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定，裁定如下： 一、撤销百色市右江区人民法院（2019）桂1002民初3940号民事判决； 二、本案发回百色市右江区人民法院重审。 一审案件受理费的负担，由一审法院根据重审结果确定，并在法律文书中注明；上诉人中国石化销售股份有限公司广西百色石油分公司预交的二审案件受理费200元，本院予以退回。 审判长　　邓梅君 审判员　　凌　除 审判员　　张力夫 二〇二一年一月十九日 书记员　　覃　静

本案是土地租赁合同纠纷纠纷案件，原审法院认定涉案合同部分（土地租赁期限超过20年部分）无效。应当向当事人释明土地租赁到期，对土地上财产如何处理，是否在本案中一并解决。一审法院没有释明，违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定，裁定如下： 一、撤销百色市右江区人民法院（2019）桂1002民初3940号民事判决； 二、本案发回百色市右江区人民法院重审。 一审案件受理费的负担，由一审法院根据重审结果确定，并在法律文书中注明；上诉人中国石化销售股份有限公司广西百色石油分公司预交的二审案件受理费200元，本院予以退回。 审判长　　邓梅君 审判员　　凌　除 审判员　

广西壮族自治区百色市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）桂10民终2092号 上诉人(原审被告)：中国石化销售股份有限公司广西百色石油分公司，住所地百色市右江区龙腾路**。 负责人：郑海泉，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吕永明，该公司副总经理。 委托诉讼代理人：傅伟，广西中名律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：右江区龙景街道办事处七塘村七塘村民小组，，住所地百色市右江区龙景街道办事……