宅基地使用权纠纷 （2015）临民终字第1246号

双方当事人互为近邻，在处理相邻关系是应当以和为贵，互谅互让，立足长远，睦邻安邻。人民政府颁发的《农村宅基地使用证》系合法的物权凭证，具有较强的证明力。根据曲沃县人民政府1987年2月20日颁发给许建华的宅基地使用证，其使用范围东西长度为15.8米。依据原审法院现场勘察结果，上诉人许建华北房长为15.66米，院子南面东西长15.9米，其北房东山墙与被上诉人西山墙之间有约20CM的夹槽，西山墙与西邻东山墙之间有35CM的夹槽。根据宅基地使用证签发存根显示，上诉人许建华的宅基地使用范围东至其东墙外皮，说明两家中间的原隔墙（土墙）属上诉人许建华所有，2010年被上诉人畅宏伟在用干砖垒墙时，许建华的土墙及东房仍存在，由此可以证明畅宏伟是在其宅基地的使用范围内垒的干砖墙，并没有侵占许建华的宅基地使用权。上诉人诉称被上诉人在其院子刷了上诉人家的土墙，并侵占了其宅基地，但不能提供相关证据予以佐证，本院不予支持。至于上诉人要求法院划清两家中界限即以上诉人北房东山墙后坡7厘米出檐，向南垂直取一直线，划定两家之间的分界线，本院经审理认为，上诉人北房东出檐与被上诉人北房西边出檐高低不在同一水平线，但东西方向重

双方当事人互为近邻，在处理相邻关系是应当以和为贵，互谅互让，立足长远，睦邻安邻。人民政府颁发的《农村宅基地使用证》系合法的物权凭证，具有较强的证明力。根据曲沃县人民政府1987年2月20日颁发给许建华的宅基地使用证，其使用范围东西长度为15.8米。依据原审法院现场勘察结果，上诉人许建华北房长为15.66米，院子南面东西长15.9米，其北房东山墙与被上诉人西山墙之间有约20CM的夹槽，西山墙与西邻东山墙之间有35CM的夹槽。根据宅基地使用证签发存根显示，上诉人许建华的宅基地使用范围东至其东墙外皮，说明两家中间的原隔墙（土墙）属上诉人许建华所有，2010年被上诉人畅宏伟在用干砖垒墙时，许建华的土墙

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临民终字第1246号上诉人（原审原告）：许建华，男，1954年10月22日出生，汉族。委托代理人：王元会，临汾市尧都区乡贤法律服务所法律工作者。委托代理人：王全德，男，1961年10月19日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：畅宏伟，男，1958年7月20日出生，汉族。上诉人许建华因农村宅基地使用权纠纷一案，不服山西省曲沃县人民法院（2015）曲……