共有物分割纠纷 （2014）鄂襄阳中民三终字第00060号

原告肖瑞莉基于物权纠纷向被告师建锋提起民事诉讼，要求确认登记为原、被告共同共有的本案诉争房屋为其单独享有，该诉讼请求经本院审理后依法作出民事判决，驳回了其诉讼请求，该民事判决已发生法律效力。原、被告诉争房屋已在房屋行政管理部门和土地行政管理部门办理了房屋所有权和土地使用权登记，该权利证书均载明原告肖瑞莉和被告师建锋为上述权利的共同共有人。原告肖瑞莉主张该房产系其出资97.957%比例、被告师建锋出资2.043%比例共同购买，但其提供的购房合同等证据记载的内容并不能证明这一事实主张，其主张原、被告共有的房产其享有的比例为97.957%，被告师建锋享有的比例为2.043%，事实依据不足，不予认定；原告肖瑞莉还请求按此比例分割上述房产，因其既未能提供证据证明共同共有人对分割房产的条件或情形作出了约定，又未提供证据证明需要分割该房产的重大理由，故原告肖瑞莉的该项诉讼请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。被告师建锋辩称，本案所诉争的房屋为其与原告肖瑞莉共同出资购买，为共同共有，不同意原告的处置意见，该辩解理由成立，予以采纳。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条、第六十四条、第六十

原告肖瑞莉基于物权纠纷向被告师建锋提起民事诉讼，要求确认登记为原、被告共同共有的本案诉争房屋为其单独享有，该诉讼请求经本院审理后依法作出民事判决，驳回了其诉讼请求，该民事判决已发生法律效力。原、被告诉争房屋已在房屋行政管理部门和土地行政管理部门办理了房屋所有权和土地使用权登记，该权利证书均载明原告肖瑞莉和被告师建锋为上述权利的共同共有人。原告肖瑞莉主张该房产系其出资97.957%比例、被告师建锋出资2.043%比例共同购买，但其提供的购房合同等证据记载的内容并不能证明这一事实主张，其主张原、被告共有的房产其享有的比例为97.957%，被告师建锋享有的比例为2.043%，事实依据不足，不予认定；

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂襄阳中民三终字第00060号上诉人（原审原告）肖瑞莉。委托代理人师亚萍代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求；代收法律文书；代为调解、和解；代收执行款项。委托代理人丁春雷，湖北思扬律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。被上诉人（原审被告）师建锋。上诉人肖瑞莉因与被上诉人师建锋共有物分割纠纷一案，不服襄阳高新技术产业开发区人民法院（2013）……