申请执行人执行异议之诉 （2021）吉24民终165号

《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”；该法第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”本案中，胡明锁与花桂英于2014年7月21日以胡绪杭的名义出资购买案涉房屋后，已于2014年7月24日办理了房屋权属登记，将该房屋登记为胡绪杭单独所有。另，胡明锁与崔树森之间的债权债务关系起始于2015年7月9日，权属登记行为发生在债权债务关系形成之前。虽然崔树森主张案涉房屋实属胡明锁、花桂英的共有财产，但与不动产登记信息并不相符，且未能提供充分证据加以证实，故其主张依据不足。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第三百一十三条规定，判决：驳回崔树森的诉讼请求。案件受理费4690元，由崔树森负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》第十七条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”根据该规定,享有不动产物权的证明是

《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”；该法第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”本案中，胡明锁与花桂英于2014年7月21日以胡绪杭的名义出资购买案涉房屋后，已于2014年7月24日办理了房屋权属登记，将该房屋登记为胡绪杭单独所有。另，胡明锁与崔树森之间的债权债务关系起始于2015年7月9日，权属登记行为发生在债权债务关系形成之前。虽然崔树森主张案涉房屋实属胡明锁、花桂英的共有财产，但与不动产登记信息并不相符，且未能提供充分证据加以证实，故其主张依据不足。综上，一审法院

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民事判决书（2021）吉24民终165号上诉人(原审原告)：崔树森，男，1958年2月22日出生，朝鲜族，住吉林省珲春市龙源华府**。委托诉讼代理人：胡秀平，吉林何晓明律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：胡明锁，男，1977年4月7日出生，汉族，户籍所在地吉林省长春市南关区，住吉林省珲春市。被上诉人(原审被告)：胡绪杭，男，2003年1月27日出生，汉族，住吉林……