物业服务合同纠纷 （2019）沪0117民初14029号
裁判要旨
业主大会与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对全体业主具有约束力。 本案中，原告与上海市松江区永丰街道玉龙苑业主大会签订的物业服务合同，体现了合同双方的真实意思表示，内容亦不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，对作为该小区业主的被告具有约束力。 原告依合同约定对玉龙苑小区提供了物业服务，被告作为该小区的业主应当按照上述合同的约定向原告支付物业服务费。 故原告要求被告支付坐落于上海市松江区永丰路XXX弄XXX号XXX室房屋自2017年1月起至2017年12月的物业服务费，于法有据，本院予以支持。 被告未到庭参加诉讼，且未发表答辩意见，视为放弃其答辩权利，对此产生的法律后果，应由其自行承担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《物业管理条例》第四十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告叶维农于本判决生效之日起十日内支付原告上海新桃源物业管理有限公司自2017年1月起至2017年12月止的物业服务费2,004元。 如果未按本判决指
摘要
上海新桃源物业管理有限公司与叶维农物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市松江区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0117民初14029号原告：上海新桃源物业管理有限公司，住所地上海市松江区。 法定代表人：陈梁，总经理。 委托诉讼代理人：张赟，女。 被告：叶维农，男，1964年9月9日生，汉族，户籍地上海市松江区，住上海市松江区。 原告上海新桃源物业管理有限公司与被告叶维农物业服务合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用简易程序(小额诉讼)，……