房屋买卖合同纠纷 （2017）粤06民终10056号
裁判要旨
关俊杰、黄月燕与圆方公司签订的《广东省商品房买卖合同》及关俊杰、黄月燕与安浚公司签订的《搵楼网团购VIP会员申请书》系签约方真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，关俊杰、黄月燕、圆方公司、安浚公司均应依约全面善意地履行各自的合同义务。关于逾期办证违约金。依据涉案《广东省商品房买卖合同》第十五条的约定，圆方公司负有依约按时向关俊杰、黄月燕提交办理房地产权证所需资料的合同义务。据法院查明的事实，关俊杰、黄月燕、圆方公司系于2015年12月10日办理涉案房屋交接手续，故圆方公司应依据上述合同约定于2016年12月9日前向关俊杰、黄月燕提交办理上述房屋房地产权证相关资料。圆方公司未在合同约定期限内履行上述合同义务，已构成违约，故圆方公司应依约自2016年12月10日起每日按已付房款（273659元）万分之一向关俊杰、黄月燕计付逾期办证违约金。另因圆方公司无证据证明关俊杰、黄月燕于何时领取相关办证材料，故法院以关俊杰、黄月燕办理房产证日期即2017年3月28日为截止日，则圆方公司实际应向关俊杰、黄月燕计付逾期办证违约金的期间为2016年12月10日至2017年3月2
摘要
佛山市圆方房地产有限公司、关俊杰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终10056号上诉人（原审被告）：佛山市圆方房地产有限公司，住所地广东省佛山市禅城区江湾一路12号401室，统一社会信用代码914406005744527005。法定代表人：吕日锵。委托诉讼代理人：邓兆堃，广东源浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:关俊杰，男，汉族，1984年8月29日出生，住广东省广州市荔湾区，被上诉人（原审原告）……