房屋租赁合同纠纷 （2017）京01民终4033号

李鼎钧不符合代理人的资格，应该释明补充材料或者要求我公司更换代理人，重新送达传票，再另行开庭。一审法院直接缺席判决剥夺了我公司答辩、抗辩的权利；2.我公司没有支付租金是因为金万正制造厂从未给我公司出具正式的发票，且在2016年应付租金时我公司已经给金万正制造厂发函，要求迟延支付租金，并且同意给付迟延期间的利息，我公司并不存在恶意违约行为。金万正制造厂辩称，依据补充协议的约定，租赁费为税后租赁费。因此我厂不再有给对方开具发票的义务。只有科林公司支付税金的情况下，我厂才代开发票。关于科林公司所发函件要求迟延付款问题，我厂没有同意。科林公司一审中的代理人身份不合格，法院缺席判决没有程序错误。同意一审判决，不同意科林公司的上诉请求及理由。金万正制造厂向一审法院起诉请求：1.解除双方之间的《租赁协议》；2.科林公司立即支付自2016年9月15日拖欠至今的租金7万元；3.科林公司赔偿违约金损失33.9万元。一审法院认定事实：2006年9月15日，金万正制造厂（甲方）与科林公司（乙方）签订《租赁协议》，约定甲方提供房屋厂区供乙方生产，租赁期限自2006年9月15日至2026年9月14日。年租金12万

李鼎钧不符合代理人的资格，应该释明补充材料或者要求我公司更换代理人，重新送达传票，再另行开庭。一审法院直接缺席判决剥夺了我公司答辩、抗辩的权利；2.我公司没有支付租金是因为金万正制造厂从未给我公司出具正式的发票，且在2016年应付租金时我公司已经给金万正制造厂发函，要求迟延支付租金，并且同意给付迟延期间的利息，我公司并不存在恶意违约行为。金万正制造厂辩称，依据补充协议的约定，租赁费为税后租赁费。因此我厂不再有给对方开具发票的义务。只有科林公司支付税金的情况下，我厂才代开发票。关于科林公司所发函件要求迟延付款问题，我厂没有同意。科林公司一审中的代理人身份不合格，法院缺席判决没有程序错误。同意一审

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终4033号上诉人（原审被告）：北京科林世纪海鹰科技发展有限公司，住所地北京市昌平区流村镇北流村村南。法定代表人：高鹤，总经理。委托诉讼代理人：高仲，北京市中高盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京金万正环保设备制造厂，住所地北京市昌平区流村乡北流村。法定代表人：杨文明，经理。委托诉讼代理人：陈俊良，北京信创律师事务所律师。上诉人北……