侵权责任纠纷 （2019）豫15民终3296号

根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本案中，贵宝花园地下室为原告吴怀银、谭爱地、被告李建林三人各占1/3的份额所共有，因此，三人中的任何一方对于该地下室进行处分或修缮等行为都应当至少取得另外一人的同意。被告李建林在未征得原告吴怀银、谭爱地同意的情况下，擅自拆除了该地下室入口棚子并将入口封堵，给原告使用该地下室造成不便，侵害了原告的合法权益，故对于原告要求被告将该地下室恢复原状的诉讼请求，本院予以支持。关于原告诉请被告赔偿经济损失100000元，因无证据予以证实，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十五条第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告李建林于本判决生效后三十日内将贵宝花园地下室入口设施恢复原状；二、驳回原告吴怀银、谭爱地的其它诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。

根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本案中，贵宝花园地下室为原告吴怀银、谭爱地、被告李建林三人各占1/3的份额所共有，因此，三人中的任何一方对于该地下室进行处分或修缮等行为都应当至少取得另外一人的同意。被告李建林在未征得原告吴怀银、谭爱地同意的情况下，擅自拆除了该地下室入口棚子并将入口封堵，给原告使用该地下室造成不便，侵害了原告的合法权益，故对于原告要求被告将该地下室恢复原状的诉讼请求，本院予以支持。关于原告诉请被告赔偿经济损失100

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终3296号上诉人（原审被告）：李建林，男，汉族，1965年7月11日生，住信阳市平桥区。委托诉讼代理人：王云，信阳市平桥区明港镇法律服务所法律工作者，代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）：吴怀银，男，汉族，1966年9月10日生，住信阳市平桥区。被上诉人（原审原告）：谭爱地，男，汉族，1968年9月10日生，住信阳市平桥区。上诉人……