房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终5549号

陈鹏远、王海妹与倪致平间签订的《购房协议》是双方真实意思的表示且不违反相关法律规定，故陈鹏远、王海妹与倪致平间的房屋买卖合同关系合法有效，双方均应按约履行。履行中陈鹏远、王海妹已经支付了大部分房款，倪致平亦交付了房屋，但却未能协助陈鹏远、王海妹办理系争房屋的过户手续。《购房协议》中对系争房屋的过户做作了约定：陈鹏远、王海妹、倪致平应在系争房屋交易过户限制到期后1个月内办理系争房屋的过户手续；本案系争房屋为动迁安置房，虽然倪致平取得房产小产证迄今未满3年，但该房屋已满足大产证满3年且动拆迁补偿安置协议满3年的条件，可以上市交易，故陈鹏远、王海妹要求倪致平协助办理房屋过户手续的诉请符合协议约定及相关规定，于法有据，应予支持，陈鹏远、王海妹在支付房款过程虽存有迟延支付的瑕疵，但不足以影响协议的继续履行。一审判决：一、倪致平应于判决生效之日起十日内协助陈鹏远、王海妹将位于上海市嘉定区金耀路XXX弄XXX号XXX室房屋过户至陈鹏远、王海妹名下；二、陈鹏远、王海妹应于位于上海市嘉定区金耀路XXX弄XXX号XXX室房屋过户至其名下之日支付倪致平购房款5万元。一审受理费80元，财产保全费5,000元，

陈鹏远、王海妹与倪致平间签订的《购房协议》是双方真实意思的表示且不违反相关法律规定，故陈鹏远、王海妹与倪致平间的房屋买卖合同关系合法有效，双方均应按约履行。履行中陈鹏远、王海妹已经支付了大部分房款，倪致平亦交付了房屋，但却未能协助陈鹏远、王海妹办理系争房屋的过户手续。《购房协议》中对系争房屋的过户做作了约定：陈鹏远、王海妹、倪致平应在系争房屋交易过户限制到期后1个月内办理系争房屋的过户手续；本案系争房屋为动迁安置房，虽然倪致平取得房产小产证迄今未满3年，但该房屋已满足大产证满3年且动拆迁补偿安置协议满3年的条件，可以上市交易，故陈鹏远、王海妹要求倪致平协助办理房屋过户手续的诉请符合协议约定及相

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终5549号上诉人(原审被告)：倪致平，男，1955年8月1日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：严瑾洁，上海新惟律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：陈鹏远，男，1956年9月4日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：杨联城，上海俱进律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王海妹，女，1969年6月17日出生，汉族，住上海市……