案外人执行异议之诉 （2021）晋08民终423号

案外人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条提出执行异议，目的是通过主张自己对执行标的享有实体上的权利，从而排除对执行标的物的强制执行。本案基本事实是：位于临猗县双塔南路××小区中××号小院的国有土地使用权于2011年12月16日登记在张健源名下，张健源能否以此为由有效排除法院对案涉房屋的执行，即阻止执行标的转让或交付，是本案的关键问题。首先，一审法院对案涉房屋采取查封措施后，案外人姚夏池以其是案涉房屋的买受人为由提出执行异议，提出案外人执行异议之诉。经过两审，生效法律文书确认：案涉房屋系张宪民和石晓梅夫妻在婚姻关系存续期间于2003年所购买，2011年以张健源的名义办理了《国有土地使用证》，购买房屋和办理土地使用权证书的行为都是张宪民和石晓梅所为。张健源在案涉房屋购买时仅15岁，尚未成年。其次，张宪民借葛建华款的时间是2008年，案涉房屋土地使用权登记在张健源名下发生在2011年，张宪民在尚未归还葛建华借款的情况下，将案涉房屋的土地使用权登记在张健源名下，损害了债权人利益。第三，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事

案外人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条提出执行异议，目的是通过主张自己对执行标的享有实体上的权利，从而排除对执行标的物的强制执行。本案基本事实是：位于临猗县双塔南路××小区中××号小院的国有土地使用权于2011年12月16日登记在张健源名下，张健源能否以此为由有效排除法院对案涉房屋的执行，即阻止执行标的转让或交付，是本案的关键问题。首先，一审法院对案涉房屋采取查封措施后，案外人姚夏池以其是案涉房屋的买受人为由提出执行异议，提出案外人执行异议之诉。经过两审，生效法律文书确认：案涉房屋系张宪民和石晓梅夫妻在婚姻关系存续期间于2003年所

山西省运城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋08民终423号 上诉人（案外人）：张健源 被上诉人（原审原告、申请执行人）:葛建华。 原审被告（被执行人）：张宪民 葛建华因与张宪民民间借贷纠纷一案，向临猗县人民法院申请执行。2018年3月8日，临猗县人民法院作出（2012）临执二字第322号之五执行裁定：查封被执行人张宪民以其子张健源的名义登记的临猗县双塔南路信苑小区中排6号小院一套……