案外人执行异议之诉 （2019）黑0811民初1641号
裁判要旨
本案系案外人执行异议之诉。 依据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条规定，对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。 本案中，原告主张不应对案涉房屋进行执行，故本案的争议焦点为原告对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。 本院认为，原告作为被拆迁人，与拆迁人巨丰公司按照产权调换方式签订《房屋征收补偿安置协议书》，明确了拆迁安置房屋的位置和用途，原告享有优先取得安置房屋的权利。 该协议签订于2016年6月12日，原告已通过产权调换及补交房款的方式交纳了购房款，并于2017年实际占有该房屋。 同时，该房屋未办理过户登记手续，系因巨丰公司开发的土地被查封，查封期间不可以办理产权登记。 故原告主张其与巨丰公司签订的《房屋征收补偿安置协议书》有效，并确认案涉房屋归其所有的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 原告主张不得执行案涉房屋的诉讼请求，符合法律规定，本院亦予以支持。 景雪峰辩称巨丰公司已在“唐人中
摘要
马桂芝与景雪峰案外人执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省佳木斯市郊区人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0811民初1641号原告（执行案外人）：马桂芝，女，1950年7月21日出生，汉族，住佳木斯市前进区。 委托诉讼代理人：刘英哲，黑龙江航迪律师事务所律师。 被告（申请执行人）：景雪峰，男，1979年9月7日出生，汉族，住佳木斯市郊区。 委托诉讼代理人：贾丽，黑龙江沈宗铉律师事务所律师。 第三人（被执行人）：佳木斯巨丰房地产开发有限公司，……