案外人执行异议之诉 （2015）南民终字第1005号

案外人执行异议之诉系案外人对执行标的的全部或一部分主张实体权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。故本案的争议焦点在于冯永文对执行标的是否享有民事权益，其所享有的民事权益是否足以排除强制执行。本案中，冯永文与六合房地产公司于2013年4月28日签订了《商品房买卖合同》（合同编号201302094），该合同有双方当事人签字、盖章，真实、合法，未违反法律强制性规定，应属合法有效合同。故对冯永文主张确认其与六合房地产公司签订的编号为201302094的《商品房买卖合同》合法有效的请求，予以支持。依照双方签订的合同约定，冯永文需在2013年5月28日前将购房款一次性付至六合房地产公司在建设银行建阳市支行开设的35001677207052510631账户内，冯永文未将购房款支付至上述账户，亦未举证证明合同双方就变更购房款支付方式达成补充协议，六合房地产公司也否认收到冯永文支付的购房款，故冯永文所举证据不足以证明其已将购房款全额支付给六合房地产公司。对冯永

案外人执行异议之诉系案外人对执行标的的全部或一部分主张实体权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。故本案的争议焦点在于冯永文对执行标的是否享有民事权益，其所享有的民事权益是否足以排除强制执行。本案中，冯永文与六合房地产公司于2013年4月28日签订了《商品房买卖合同》（合同编号201302094），该合同有双方当事人签字、盖章，真实、合法，未违反法律强制性规定，应属合法有效合同。故对冯永文主张确认其与六合房地产公司签订的编号为201302094的《商品

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民终字第1005号上诉人（原审原告）冯永文，男，1976年9月23日出生，汉族，农民，住南平市建阳区。委托代理人吴龙晖，国浩律师（福州）事务所律师。被上诉人（原审被告）江忠华，男，1975年11月14日出生，汉族，农民，住南平市建阳区。被上诉人（原审被告）谢长旺，男，1974年12月6日出生，汉族，农民，住南平市建阳区。被上诉人（原审被告）福……