相邻通行纠纷 （2021）黔04民终987号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理通行等方面的相邻关系，同时不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利，任何一方给相邻方造成妨碍的，依法应当停止侵权，排除妨碍。本案原告与二被告先后建房相邻而处且多年相安无事，本该本着团结互助的原则和睦相处，但被告周明富先是在院坝内构置烟架妨碍原告通行，后来又在安装铁门上锁后不将钥匙交与原告使用，导致原告通行不便。被告房屋前面的院坝为原告一家每天进出的必经通道，铁门为原告出行必经之处，按照有利生产方便生活原则，原告有权从被告房屋前面的院坝通行，被告应当将铁门钥匙交与原告使用，以便出行。鉴于铁门系被告周明富出资安装，目的在于维护双方安全，原告使用铁门，根据公平原则，安装铁门的费用应当共同承担，根据被告周明富在庭审中陈述的安装铁门费用，本院酌定由原告周治平补偿被告周明富人民币3300元。被告房屋前面的院坝双方通行多年，因此任何人均不得设置障碍，妨碍通行，二被告在该通道中修建烟架，导致通道宽度变窄，致使原告通行不便，原告诉请拆除，予以支持。原告主张留出3米宽通道，虽然在原告与被告周智昌的调解

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理通行等方面的相邻关系，同时不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利，任何一方给相邻方造成妨碍的，依法应当停止侵权，排除妨碍。本案原告与二被告先后建房相邻而处且多年相安无事，本该本着团结互助的原则和睦相处，但被告周明富先是在院坝内构置烟架妨碍原告通行，后来又在安装铁门上锁后不将钥匙交与原告使用，导致原告通行不便。被告房屋前面的院坝为原告一家每天进出的必经通道，铁门为原告出行必经之处，按照有利生产方便生活原则，原告有权从被告房屋前面的院坝通行，被告应当将铁门钥匙交与原告使用，以便出行。鉴于铁门

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔04民终987号上诉人（原审被告）：周明富，男，汉族，1977年10月14日生，住贵州省镇宁布依族苗族自治县。上诉人（原审被告）：周智昌，男，汉族，1945年12月12日生，住贵州省镇宁布依族苗族自治县。委托代理人：田婉琛，贵州赤丞律师事务所律师，代理权限：一般授权。委托代理人：曾美月，贵州赤丞律师事务所律师，代理权限：一般授权。被上诉人（原……