借款合同纠纷 （2021）闽03执复23号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定，协助义务人福建延寿山庄酒店管理有限公司以执行法院作出的（2018）闽0304执1740号之三执行裁定书及（2018）闽0304执1740号之二协助执行通知书执行行为侵害了其利益，可以作为利害关系人提出执行行为异议。被执行人林丽平对其因支付购房款而享有对福建延寿山庄酒店管理有限公司的债权与福建延寿山庄酒店管理有限公司因被执行人林丽平购房违约而享有对被执行人林丽平的债权二者之间具有关联性，前者债权亦是后者债权的前提。根据福建延寿山庄酒店管理有限公司与林丽平签订的《房产买卖协议》中的相关约定，福建延寿山庄酒店管理有限公司享有债权的抵销权。本案中，林丽平已向福建延寿山庄酒店管理有限公司支付购房款人民币541万元，协议解除后，福建延寿山庄酒店管理有限公司应予以退还。根据生效的（2019）闽0302民初1402号民事判决书，林丽平应向福建延寿山庄酒店管理有限公司支付的违约金人民币30万元。相互抵扣后，福建延寿山庄酒店管理有限公司还应退还被执行人林丽平剩余首付款人民币511万元。据此执行法院依照《中华人民共和国民事诉讼法

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条规定，协助义务人福建延寿山庄酒店管理有限公司以执行法院作出的（2018）闽0304执1740号之三执行裁定书及（2018）闽0304执1740号之二协助执行通知书执行行为侵害了其利益，可以作为利害关系人提出执行行为异议。被执行人林丽平对其因支付购房款而享有对福建延寿山庄酒店管理有限公司的债权与福建延寿山庄酒店管理有限公司因被执行人林丽平购房违约而享有对被执行人林丽平的债权二者之间具有关联性，前者债权亦是后者债权的前提。根据福建延寿山庄酒店管理有限公司与林丽平签订的《房产买卖协议》中的相关约定，福建延寿山庄酒店管理有限公司

福建省莆田市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）闽03执复23号复议申请人（被执行人）林丽平，女，1976年9月3日出生，汉族，居民，住福建省莆田市荔城区。申请执行人林秀钦，女，1958年10月5日出生，汉族，农民，住福建省莆田市秀屿区。被执行人陈立龙，男，1972年2月28日出生，汉族，居民，住福建省莆田市荔城区。利害关系人（异议人）福建延寿山庄酒店管理有限公司，住所地福建省莆田市城厢区龙……