商品房预售合同纠纷 （2018）桂05民终998号
裁判要旨
原、被告在《商品房买卖合同》的附件五第十九条中明确约定“本协议与本合同具有同等法律效力，发生争议可向湛江仲裁院北海分院进行仲裁解决”，该仲裁机构名称虽不完全准确，但能够明确具体的仲裁机构是湛江仲裁委员会，应当认定双方已经选定了仲裁机构解决合同纠纷，现被告向该院提出管辖异议，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第三条“仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构”的规定，被告的管辖异议成立。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定：驳回原告姚惠照、李文杰的起诉。 本院认为，上诉人与被上诉人在《商品房买卖合同》中约定：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交湛江仲裁院北海分院仲裁。双方约定的仲裁机构名称虽不准确，但能够确定约定的仲裁机构是湛江仲裁委员会。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第三条的规定“仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定
摘要
姚惠照、李文杰商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）桂05民终998号 上诉人（原审原告）：姚惠照，女，汉族，1970年1月2日出生，住广西北海市银海区。 上诉人（原审原告）：李文杰,男，汉族，1968年10月27日出生，住广西北海市银海区。 委托诉讼代理人：朱文静，广西先导联合律师事务所律师，同时接受两上诉人委托。 被上诉人（原审被告）：北海市三源房地产开发有限公司，住所地广西北海……