商品房销售合同纠纷 （2018）苏06民终454号
裁判要旨
《中华人民共和国仲裁法》第十六条第二款规定，仲裁协议应当具备下列内容，1.请求仲裁的意思表示；2.仲裁事项；3.选定的仲裁委员会。第十八条规定，仲裁协议对仲裁事项或仲裁委员会没有约定或约定不明确的，当事人可以补充协议，达不成补充协议的，仲裁协议无效。本案中，案涉协议关于争议解决的条款中约定了产生争议时向海安县仲裁委员会申请仲裁，表明合同双方在签订协议时有明确请求仲裁的意思表示。虽然双方约定的仲裁机构名称不准确，但南通仅有一家仲裁机构即南通仲裁委员会，故可以认定双方选定了南通仲裁委员会。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条的规定，仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构，认定涉案仲裁协议有效。综上，本案不属于人民法院主管。依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条，《中华人民共和民事诉讼法》第一百一十九条第四项之规定，裁定：驳回王建的起诉。本院认为，王建自称系华新一1号楼1001室业主，已装修入住两年，因发现房屋东山墙漏水后经与欣利公司协商达成共识，但欣利公司未按约定履行义务而引发本案纠纷，故
摘要
454王建与南通欣利置业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事裁定书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏06民终454号上诉人（原审原告）：王建，男，1976年12月9日生，汉族，住海安县。被上诉人（原审被告）：南通欣利置业有限公司，住所地海安县。法定代表人：王清。上诉人王建因与被上诉人南通欣利置业有限公司（以下简称欣利公司）商品房销售合同纠纷一案，不服海安县人民法院（2017）苏0621民初8043号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组……