商品房销售合同纠纷 （2019）黑0523民初802号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》的真实意思表示不是买卖房屋，而是为双鸭山市嘉新融资有限公司提供反担保，依据《中华人民共和国民法通则》第一百四十六条第一款“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效”的规定，双方之间签订的《商品房买卖合同》无效，故原告请求解除双方签订的《商品房买卖合同》的请求，本院不予支持；依据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，无效合同自始没有法律约束力，故原告请求按照双方之间合同约定支付违约金的请求没有法律及事实依据，本院亦不予支持。 综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百四十六条第一款，《中华人民共和国合同法》第五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告哈尔滨恒正房地产开发有限公司宝清分公司的诉讼请求。 案件受理费340元，由原告哈尔滨恒正房地产开发有限公司宝清分公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于双鸭山市中级人民法院。 审 判 长 曲伟霞人民陪审员 马士斌人民陪审员 李起峰二〇一九年六月二
摘要
哈尔滨恒正房地产开发有限公司宝清分公司与孙云鹏商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省宝清县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0523民初802号原告：哈尔滨恒正房地产开发有限公司宝清分公司，住所地：宝清县宝清镇绿岛21号楼102门市。 负责人：孙海涛，职务：总经理。 委托诉讼代理人：任曙光，黑龙江任曙光律师事务所律师。 被告：孙云鹏，男，1960年8月11日出生，汉族，个体经营者，现住双鸭山市尖山区。 委托诉讼代理人：于建辉，男，1972年11月8日出生，汉族，双鸭……