债务转移合同纠纷 （2019）晋05民终375号

原、被告之间并未签订房屋买卖合同，亦不存在事实上的房屋买卖合同关系。而债务转移是指债权人或者债务人通过与第三人订立债务承担合同，将债务全部或者部分转移给第三人承担。本案中，案外人李炜将其对本案原告王某的5万元债务转移给被告凤和居委，用以折抵凤和居委欠付李炜的安装费用，故本案的案由应为债务转移合同纠纷。因时任凤和居委主任的王胜儿同意上述债务转移，并授权会计张瑞生以凤和居委的名义于2003年8月8日向原告出具收款收据一支，原告以此向被告主张权利，视为原告对债务转移的同意。对于被告辩称本案所涉的5万元债务转移不存在事实基础，李炜与凤和居委之间未进行结算，李炜尚欠凤和居委相关款项的辩解理由，因李炜与被告凤和居委是否结算以及李炜是否还欠凤和居委相关费用，并不影响李炜与凤和居委之间就本案所涉的5万元的债务转移关系的成立，故对被告上述辩解理由不予采纳。《中华人民共和国民法总则》第一百七十条规定，执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。债务转移时，王胜儿作为凤和居委的法定代表人对债务转移认可，并以凤和居委的名

原、被告之间并未签订房屋买卖合同，亦不存在事实上的房屋买卖合同关系。而债务转移是指债权人或者债务人通过与第三人订立债务承担合同，将债务全部或者部分转移给第三人承担。本案中，案外人李炜将其对本案原告王某的5万元债务转移给被告凤和居委，用以折抵凤和居委欠付李炜的安装费用，故本案的案由应为债务转移合同纠纷。因时任凤和居委主任的王胜儿同意上述债务转移，并授权会计张瑞生以凤和居委的名义于2003年8月8日向原告出具收款收据一支，原告以此向被告主张权利，视为原告对债务转移的同意。对于被告辩称本案所涉的5万元债务转移不存在事实基础，李炜与凤和居委之间未进行结算，李炜尚欠凤和居委相关款项的辩解理由，因李炜与被

山西省晋城市中级人民法院民事判决书（2019）晋05民终375号上诉人（原审被告）：高平市东城街街道办事处凤和社区居委会，住所地高平市东城街街道办事处凤和社区。法定代表人：张某，该居委会主任。被上诉人（原审原告）：王某，男，1966年9月30日生，汉族，住高平市。委托诉讼代理人：苏某，山西炎焱律师事务所律师。上诉人高平市东城街街道办事处凤和社区居委会（以下简称凤和居委）因与被上诉人王某债务转移合同……