所有权确认纠纷 （2016）兵05民终字第111号

原告高玉峰要求确认将房屋过户给被告相阳宝行为无效及返还房屋的理由不能成立，首先，办理房屋过户手续的机构系第五师房产管理局八十六团房产管理所，而非第五师八十六团，二者之间不存在隶属关系；其次，该房屋虽然于1994年11月26日为原告高玉峰办理了私房产权证，但1995年3月23日因经营废旧物资回收贷款，将该房屋向农行博兵支行进行了抵押，其产权被登记在八十六团营业所名下，原告已不再具备产权所有人资格；再次，自1995年3月23日房屋抵押起计算，至2005年8月止，原告高玉峰从未对该房产主张权利，虽然原告高玉峰于2005年因犯罪被判处有期徒刑，但并不影响其民事权利的主张，加之入狱前长达10年的时间内，按当时当地的物价计算，80，000余元的财产数目可观，竟然从不过问，明显不符合客观事实，其主张已超过诉讼时效的规定；最后，被告相阳宝取得该房产，是基于人民法院生效的法律文书确认李炳馨享有处置权而取得的房产，其行为合法有效。虽然该财产所有人为原告高玉峰所有，但是以同力福利废旧物资回收公司的名义申请贷款60，000元，而原告高玉峰与李炳馨均是同力福利废旧物资回收公司成员，该借款应属共同债务。由于到期未

原告高玉峰要求确认将房屋过户给被告相阳宝行为无效及返还房屋的理由不能成立，首先，办理房屋过户手续的机构系第五师房产管理局八十六团房产管理所，而非第五师八十六团，二者之间不存在隶属关系；其次，该房屋虽然于1994年11月26日为原告高玉峰办理了私房产权证，但1995年3月23日因经营废旧物资回收贷款，将该房屋向农行博兵支行进行了抵押，其产权被登记在八十六团营业所名下，原告已不再具备产权所有人资格；再次，自1995年3月23日房屋抵押起计算，至2005年8月止，原告高玉峰从未对该房产主张权利，虽然原告高玉峰于2005年因犯罪被判处有期徒刑，但并不影响其民事权利的主张，加之入狱前长达10年的时间内，

新疆生产建设兵团第五师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵05民终字第111号上诉人（原审原告）：高玉峰，无固定职业。委托诉讼代理人：高博，新疆振博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新疆生产建设兵团第五师八十六团。法定代表人：周生峰，该团团长。委托诉讼代理人：赵剑平，新疆亚桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦文艺，新疆亚桥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：相阳宝，第五师八十六团四连……