装饰装修合同纠纷 （2016）津01民终90号

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，被告承接海门路岷江里39门503号房屋的装修工程，至今未取得相应的资质证书，所以其与原告就海门路岷江里39门503号房屋签订的装饰装修施工合同违反了相关强制性法律规定，应认定无效。根据相关司法解释的规定，建设工程施工合同无效，但工程竣工验收合格的，承包人仍有权按照合同约定向发包人主张相应工程价款。现因海门路岷江里39门503号房屋未实际竣工，未经验收，且原告未实际进住。所以被告应返还收取的装饰装修费用。现原告要求判令原、被告签订的《天津市住宅装饰装修工程施工合同》及其附件无效并返还工程款的主张，原审法院予以支持。原告虽提供了定制设施的票据，但未能提供证据证明已经废弃，所以其要求被告赔偿原告橱柜、木门及门口、卫生间钛镁合金定制的设施因废弃而发生的费用主张，原审法院不予支持。原告虽提供了购买瓷砖和散热器安装费用的票据，但未能提供其瓷砖损失和安装散热器费用损失的证据，

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，被告承接海门路岷江里39门503号房屋的装修工程，至今未取得相应的资质证书，所以其与原告就海门路岷江里39门503号房屋签订的装饰装修施工合同违反了相关强制性法律规定，应认定无效。根据相关司法解释的规定，建设工程施工合同无效，但工程竣工验收合格的，承包人仍有权按照合同约定向发包人主张相应工程价款。现因海门路岷江里39门503号房屋未实际竣工，未经验收，且原告未实际进住。

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终90号上诉人（原审被告，反诉原告）天津爱之家装饰工程有限公司，住所地天津市南开区万德庄同安里4-4-603号。法定代表人徐光华，总经理。委托代理人张楠，天津旌宇律师事务所律师。上诉人（原审原告，反诉被告）林颖，无职业。上诉人天津爱之家装饰工程有限公司、林颖因装饰装修合同纠纷一案，不服天津市河北区人民法院（2015）北民初字第952号民事……