恢复原状纠纷 （2016）陕09民终251号

综合各方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：一、汪德安持有的二轮土地承包合同是否有效？二、郑太虎、郑茂全是否侵占了汪德安的承包地？若侵占，侵占的土地面积是8.097平方米还是75.62平方米？三、原审认定的土地超占面积是否有效？四、对侵占的土地面积是酌情赔偿还是恢复原状？关于第一个争议焦点，经查，汪德安持有的二轮土地承包合同与当地其他农户持有的二轮土地承包合同一样，均无土地承包方的签章，但有发包方紫阳县双安乡双河口村村民委员会的盖章，且载明了土地面积和四至界畔，因该二轮土地承包合同为汪德安所持有，故该二轮土地承包合同有效。关于第二个争议焦点，原审法院和紫阳县国土资源局对本案进行现场勘查，认定郑太虎侵占了汪德安承包地8.097平方米，汪德安主张郑太虎、郑茂全两处房产实际超出政府审批的面积就是侵占汪德安的土地面积，因汪德安并未提供证据证实其主张，其应当承担举证不能的法律后果，原审认定郑太虎侵占汪德安承包地8.097平方米并无不当。关于第三个争议焦点，人民法院认为审理案件需要的证据，应当进行调查收集，本案中原审法院与紫阳县国土资源局共同派员对争议土地界畔进行现场勘查，符合法律规定，原审经勘查

综合各方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：一、汪德安持有的二轮土地承包合同是否有效？二、郑太虎、郑茂全是否侵占了汪德安的承包地？若侵占，侵占的土地面积是8.097平方米还是75.62平方米？三、原审认定的土地超占面积是否有效？四、对侵占的土地面积是酌情赔偿还是恢复原状？关于第一个争议焦点，经查，汪德安持有的二轮土地承包合同与当地其他农户持有的二轮土地承包合同一样，均无土地承包方的签章，但有发包方紫阳县双安乡双河口村村民委员会的盖章，且载明了土地面积和四至界畔，因该二轮土地承包合同为汪德安所持有，故该二轮土地承包合同有效。关于第二个争议焦点，原审法院和紫阳县国土资源局对本案进行现场勘查，认定郑

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕09民终251号上诉人（原审原告）汪德安，男，汉族，1946年7月13日出生，陕西省紫阳县人。委托代理人汪德翼（汪德安之弟），汉族，1948年10月30日出生，陕西省紫阳县人。委托代理人朱波，陕西江桦律师事务所律师。上诉人（原审被告）郑太虎，男，汉族，1974年4月15日出生，陕西省紫阳县人。委托代理人伍天忠，陕西汉水律师事务所律师。被上诉人……