案外人执行异议之诉 （2019）粤01民终20465号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，广州住建局、越秀区房管局对一审法院作出的（2019）粤0117执异3号执行裁定不服，提起诉讼。因此，本案为案外人执行异议之诉。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条:“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”因此，本案争议焦点为广州住建局、越秀区房管局是否享有足以排除强制执行之实体权利。1991年《城市房屋拆迁管理条例》第十九条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例给予补偿。”第二十条第一款规定：“拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。”第二十七条第一款规定：“拆迁人对应当安置的被拆除房屋使用人，依照本条例规定给予安置。安置用房不能一次解决的，应当在协议中明确过渡期限。”第二十八条第二款规定：“对从区位好的地段迁入区位差的地段的被拆除房屋使用人，可以适当增加安置面积。”本案中，广州住建局、越秀区房管局作为被拆迁直管房的管理人，置业公司作为拆迁人应予

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，广州住建局、越秀区房管局对一审法院作出的（2019）粤0117执异3号执行裁定不服，提起诉讼。因此，本案为案外人执行异议之诉。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条:“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”因此，本案争议焦点为广州住建局、越秀区房管局是否享有足以排除强制执行之实体权利。1991年《城市房屋拆迁管理条例》第十九条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例给予补偿。”第二十条

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终20465号上诉人（原审被告、申请执行人）：广州市广永国有资产经营有限公司，住所地广东省广州市天河区体育东路****。法定代表人：赵必伟，董事长。委托诉讼代理人：周晓兵，广东岭南律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾梓乘，广东岭南律师事务所律师。被上诉人（原审原告、案外人）：广州市住房和城乡建设局（原广州市住房和城乡建设委员会），住所地广……