物业服务合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第04142号

被告碧桂园物业长寿分公司作为长寿区碧桂园小区的物业服务企业，与原告签订了《长寿碧桂园前期物业服务协议》和《长寿碧桂园车位管理服务协议》，应当负责维持地下车库车辆停放的正常秩序。原告发现自己的车位被他人多次占用并向被告反映问题后，被告并未采取有效措施解决问题，直至原告采取堵车库门的行为后才报警解决，未尽到管理服务义务，应对原、被告之间矛盾的产生承担一定的责任。原告李晓龙遇事不够冷静，在他人将车位归还自己后仍继续负气用车堵塞车库进出口达两日之久，最终导致自己的车辆受损，且原告并未举示证据证明是被告方实施了损坏车辆的行为，因此，原告自身应承担主要责任。综合本案具体情况，以被告对原告的损失承担30%的赔偿责任较为适宜。原告方的诉讼请求：1、汽车维修费：原告主张1200元并提交维修发票为证，予以认可。2、施救费：原告主张1700元，但其提供的发票显示金额为1610元，应以发票金额为准。3、误工费：原告主张500元并提交工资、津贴等银行明细单，但该证据只能证明原告的收入情况，无法证明自己因与被告产生纠纷而导致发生请假、旷工等情况致收入减少，对该项诉讼请求不予认可。4、交通费：原告称由于车辆被损坏因

被告碧桂园物业长寿分公司作为长寿区碧桂园小区的物业服务企业，与原告签订了《长寿碧桂园前期物业服务协议》和《长寿碧桂园车位管理服务协议》，应当负责维持地下车库车辆停放的正常秩序。原告发现自己的车位被他人多次占用并向被告反映问题后，被告并未采取有效措施解决问题，直至原告采取堵车库门的行为后才报警解决，未尽到管理服务义务，应对原、被告之间矛盾的产生承担一定的责任。原告李晓龙遇事不够冷静，在他人将车位归还自己后仍继续负气用车堵塞车库进出口达两日之久，最终导致自己的车辆受损，且原告并未举示证据证明是被告方实施了损坏车辆的行为，因此，原告自身应承担主要责任。综合本案具体情况，以被告对原告的损失承担30%的

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第04142号上诉人（原审原告）李晓龙，居民。被上诉人（原审被告）广东碧桂园物业服务有限公司重庆长寿分公司，住所地重庆市长寿区文苑大道5号。法定代表人李长江，该公司总经理。委托代理人张吉初，该公司职工。上诉人李晓龙与被上诉人广东碧桂园物业服务有限公司重庆长寿分公司（以下简称碧桂园物业长寿分公司）物业服务合同纠纷一案，重庆市长寿区人民……