返还原物纠纷 （2018）苏03民终1601号
裁判要旨
周学美与高公华、王秀云之间的宅基地纠纷实际上属于农村土地使用权权属争议，不属于人民法院受案范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条的规定，裁定：驳回周学美的起诉。案件受理费免收。双方当事人在二审期间均未提供新的证据。本院认为，依照周学美在诉讼中的陈述，其诉称的涉案宅基地应当是指1964年购房协议中高公振、周学美购买野场生产队的五间房屋所处的土地。周学美并未提供涉案宅基地的权属证书、审批手续等证据证明其对涉案宅基地享有独立的使用权，故周学美主张的其对涉案宅基地享有使用权，这是依附于其购买了该土地上的五间房屋而产生的（即所谓的“房地一体原则”）。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条规定：“非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。”沛县××村虽为周学美的原住所地，但周学美的户口已迁往无锡市北塘区（现并入梁溪区）多年，其已是离开沛县原籍多年的非农业户口居民，依照上述规定，周学美能否对涉案土地继续享有使用权，需通过审查其对该土地上的房屋是否享有权利加以判
摘要
周学美与高公华、王秀云返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）苏03民终1601号上诉人(原审原告)：周学美，女，1945年12月18日生，汉族，住无锡市梁溪区。委托诉讼代理人：张蕴，沛县信达法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：张玉，江苏沛翔律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：高公华，男，1949年10月10日生，汉族，住沛县。被上诉人(原审被告)：王秀云，女，1948年8月14日生，汉族，住沛县。二……