房屋买卖合同纠纷 （2018）粤03民终9487号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。涉案《商铺认购书》、《商铺买卖合同》系当事人自愿签订，不违反法律、法规的强制性规定，一审认定上述合同合法有效正确。蒲春洋上诉主张上述合同并非其真实意思表示缺乏事实和法律依据，本案不予采纳。根据当事人的诉辩意见，本案二审争议焦点为：一、涉案合同应否继续履行；二、蒲春洋已付购房款金额如何认定。关于焦点一，本院认为，涉案合同签订后，蒲春洋于2014年7月20日与福达恒业公司签订《商铺交付确认书》，确认该日接收涉案商铺，并于同日与案外人深圳市天玓商场管理有限公司签订委托招租合同，应认定周伟杰已履行商铺交付义务。蒲春洋上诉主张涉案商铺至今未交付与事实不符，本院不予采信。涉案商铺亦已过户至蒲春洋名下，蒲春洋称商铺过户不合法缺乏依据，本院不予采纳。同时，商铺投资属商业行为，能否收益属正常的商业风险，在涉案商铺已交付、已过户的情况下，蒲春洋以涉案商铺未能盈利为由主张涉案合同目的无法实现，要求解除涉案合同，该理由不能成立，本院不予支持。而关于蒲春洋称周伟杰出售涉案商铺时进行虚假的广告宣传、欺诈销售的问题，本院认为，根据一审查明事实，福达恒业公司于2014年6月27日在南方都市报刊
摘要
蒲春洋、周伟杰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民终9487号上诉人（原审被告、反诉原告）：蒲春洋，男，汉族，1977年12月25曰出生，住所地：四川省南部县，委托诉讼代理人：黄火金，广东巨通律师事务所律师。委托诉讼代理人：李明华，广东巨通律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：周伟杰，男，汉族，1982年8月7日出生，住所地：广东省广州市越秀区，被上诉人（原审原告、反诉被告）……