共有纠纷 （2019）皖01民终3660号

何伟与沈和俊系涉案房产按份共有人，两人各占50%所有权，何伟要求分割该房产，符合法律规定，本院予以支持。双方均主张该房产的所有权归对方所有、由对方补偿60万元，考虑到现该房产由沈和俊与两人的婚生子居住，双方离婚后房屋的剩余按揭贷款也是由沈和俊偿还，故该院确认该房产由沈和俊所有，沈和俊给予何伟相应的补偿。关于补偿数额。双方一致确认该房产目前市场价值160万元，该院对此予以确认。何伟与沈和俊离婚后，沈和俊个人偿还剩余贷款307192.1元，该部分应予扣除，扣除沈和俊个人还贷部分后的1292807.9（160万元-307192.1元），由双方按共有比例进行分割，何伟主张60万元，系其对自身权利的处分，不违反法律规定，该院予以支持。综上，该院依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、坐落于合肥经济技术开发区叠嶂路656号紫御府1幢、2幢1-2002室房产（产权证号：合产字第8110096055号、合产字第8110096056号）所有权归沈和俊所有；二、沈和俊于判决生效之日起十日内一次性支付何伟房屋折价补偿款600000元

何伟与沈和俊系涉案房产按份共有人，两人各占50%所有权，何伟要求分割该房产，符合法律规定，本院予以支持。双方均主张该房产的所有权归对方所有、由对方补偿60万元，考虑到现该房产由沈和俊与两人的婚生子居住，双方离婚后房屋的剩余按揭贷款也是由沈和俊偿还，故该院确认该房产由沈和俊所有，沈和俊给予何伟相应的补偿。关于补偿数额。双方一致确认该房产目前市场价值160万元，该院对此予以确认。何伟与沈和俊离婚后，沈和俊个人偿还剩余贷款307192.1元，该部分应予扣除，扣除沈和俊个人还贷部分后的1292807.9（160万元-307192.1元），由双方按共有比例进行分割，何伟主张60万元，系其对自身权利的处分

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖01民终3660号上诉人（原审被告）：沈和俊，男，1985年9月23日出生，汉族，住安徽省合肥经济技术开发区。委托诉讼代理人：王艳，安徽景森律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈健，安徽景森律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：何伟，女，1985年11月11日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。委托诉讼代理人：葛勇，安徽金的律师事务所律师。上诉……