相邻关系纠纷 （2015）苏中民终字第04842号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中的原审原、被告系不动产的相邻方，应按照上述原则妥善处理相邻关系。一方面，原审被告安装的两台空调的外管是从自己的房屋墙面走线，排水管也已拉至自己的室内，客观上并未占用原审原告的房屋面积，即使按原审原告所述的夹弄归其所有，原审被告的空调外管也并未占用夹弄的面积。另一方面，原审被告的空调外机是在自家的平台上，空调运行时外管本身对原审原告的生活也不会造成影响，况，原审被告已将排水管拉到自己的室内，也不会再向夹弄中排水，对原审原告也不会产生妨碍。现原审原告仍坚持要求原审被告拆除空调外管和水管，缺乏法律依据和事实依据，原审法院不予支持。鉴于原审被告在原审法院审理过程中才将排水管拉向自己家中，对本起纠纷的造成有一定责任，诉讼费用由双方各半负担。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决如下：驳回吴基炳的全部诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由原审原、被告各半负担。上诉人吴基炳不服上述民

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中的原审原、被告系不动产的相邻方，应按照上述原则妥善处理相邻关系。一方面，原审被告安装的两台空调的外管是从自己的房屋墙面走线，排水管也已拉至自己的室内，客观上并未占用原审原告的房屋面积，即使按原审原告所述的夹弄归其所有，原审被告的空调外管也并未占用夹弄的面积。另一方面，原审被告的空调外机是在自家的平台上，空调运行时外管本身对原审原告的生活也不会造成影响，况，原审被告已将排水管拉到自己的室内，也不会再向夹弄中

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）苏中民终字第04842号上诉人（原审原告）吴基炳。委托代理人金雪红。委托代理人吴月勤。被上诉人（原审被告）欧有娣。委托代理人唐志平。上诉人吴基炳因与被上诉人欧有娣相邻关系纠纷一案，不服江苏省苏州市姑苏区人民法院（2015）姑苏民一初字第00455号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查……