赠与合同纠纷 （2018）津01民终4319号

本案的争议焦点为1、原告的起诉有无超过诉讼时效；2、涉讼房屋是否为被告个人财产；3、被告是否可以单独对离婚协议中的财产约定进行撤销；4、原告根据离婚协议要求被告履行协议约定，将本案讼争房屋过户至原告名下，但因被告向银行借款尚未还清，涉讼房屋存在抵押，是否可以办理过户；5、文化小城6－12×的房屋收益的归属。关于争议焦点1.一审法院认为，原告起诉被告协助办理涉讼房产的过户转移手续，是原告为了实现其对涉讼房产的物权，具有物权属性，不适用诉讼时效的规定。原告主张被告返还的房产收益，是基于被告与第三人方碧钗在离婚协议中关于“坐落于天津市南开区……房产收益从协议之日起归方晨所有”的约定，而衍生成的原、被告之间的债权债务关系。协议中虽未约定具体给付房产收益的时间，但属于约定履行期限不明确的情形，按照《中华人民共和国民法通则》第八十八条第二款第二项的规定：履行期限不明确的，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。因此，原告可随时要求被告返还该房产收益，原告起诉未超过诉讼时效，一审法院支持原告主张的自2011年1月13日始的房产收益。关于争议焦点

方自锁、方晨赠与合同纠纷二审民事判决书 赠与合同纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终4319号上诉人（原审被告）：方自锁，男，1965年9月8日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。委托诉讼代理人：罗志琴，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：方晨，男，1990年8月16日出生，汉族，个体工商户，住浙江省浦江县。委托诉讼代理人：徐继根，浙江泽大（金华）律师事务所律师。原审第三人：方碧钗，女，1967年……