建设工程施工合同纠纷 （2019）苏08民申273号

王有青将其承包的云梦清河国际社区雅墅共六栋工程瓦工劳务分包给没有施工资质的许加楼个人施工，违反了法律的强制性规定，形成的建设工程施工合同无效。但该建设工程经竣工验收合格并已交付使用，许加楼主张王有青支付瓦工劳务款，应予支持。许加楼与王有青在签订施工合同时约定单价按170元/平方米计算，最终由公司审核确定，但具体由哪个公司按什么标准审核未作约定。施工过程中，王有青向许加楼承诺“今后结算的工程承包价款与吕学敏经理那边的瓦工班组保持一致，以前的合同价格作废”。施工结束后，王有青的工地负责人倪永清向许加楼出具《工程结算单》，确认施工面积为4629.42平方米，单价按320元/平方米。结算单中虽同时载明单价为暂定价，最终结算付款价格以弘盛公司重新核算价为准。但弘盛公司在原审中明确表示对该工程结算单不清楚，公司仅对整体工程造价进行核算，不会对该瓦工进行单独的核算。故施工过程中双方通过书面确认的方式对协议约定的结算单价进行了变更，因此，许加楼主张按照2016年2月4日结算单计算工程款有事实依据。王有青称《承诺书》和《工程结算单》是受胁迫出具的，并未提供证据证明，其申请再审理由不能成立。依照《中华人民

王有青将其承包的云梦清河国际社区雅墅共六栋工程瓦工劳务分包给没有施工资质的许加楼个人施工，违反了法律的强制性规定，形成的建设工程施工合同无效。但该建设工程经竣工验收合格并已交付使用，许加楼主张王有青支付瓦工劳务款，应予支持。许加楼与王有青在签订施工合同时约定单价按170元/平方米计算，最终由公司审核确定，但具体由哪个公司按什么标准审核未作约定。施工过程中，王有青向许加楼承诺“今后结算的工程承包价款与吕学敏经理那边的瓦工班组保持一致，以前的合同价格作废”。施工结束后，王有青的工地负责人倪永清向许加楼出具《工程结算单》，确认施工面积为4629.42平方米，单价按320元/平方米。结算单中虽同时载明

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏08民申273号再审申请人（原审被告）：王有青，男，1968年2月23日出生，汉族，住高邮市。委托诉讼代理人：张春香，女，1968年2月23日出生，汉族，系王有青妻子，住高邮市。被申请人（原审原告）：许加楼，男，1976年4月10日出生，汉族，住涟水县。原审被告：倪永清，男，1963年12月19日出生，汉族，住高邮市。原审被告：吕学敏，男，1……