商品房预售合同纠纷 （2018）粤0605民初25930号
裁判要旨
被告开发的丽日广场项目于2017年出现大规模退房潮，是因被告未及时、完整、明确向业主公示项目信息所引发，过错在被告，结合丽日广场项目的性质、涉讼房屋的销售单价，被告向原告退回10%购房款符合公平原则。 被告在2017年6月19日发出《致丽日广场业主特别告知书》，明确不退房业主可享受购房款10%的优惠，但因当时出现大规模的退房潮，原告未能在告知书规定的7个工作日内办理此优惠符合情理，故原告要求被告退还购房款10%的折扣的诉请有理，本院予以支持。 因合同约定涉讼房屋的购房款为303677元，故被告应退回原告10%折扣款的金额为30367.7元。 原告超出此部分的请求本院不予支持。 在被告发出上述告知书后，原告未能及时向被告主张，故原告要求被告支付上述优惠折扣的利息主张无理，本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、被告佛山市丽日东方房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内向原告李俭辉退还购房款优惠折扣30367.7元；二、驳回原告李俭辉的其他诉讼请求。 当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二
摘要
李俭辉与佛山市丽日东方房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初25930号原告：李俭辉，男，1974年11月29日出生，汉族，住广东省佛山市三水区，被告：佛山市丽日东方房地产开发有限公司（以下简称丽日公司）。 住所地：佛山市南海区桂城街道季华东路XXX，统一社会信用代码XXX。 法定代表人：潘永铿。 委托诉讼代理人：杨炳光、戴斌，均系广东千度律师事务所律师。 上述原、被告商品房预售合同纠纷……