商品房预售合同纠纷 （2018）粤06民终8472号
裁判要旨
在丽日公司将装修款支付给马锡坤后，相关权利由其继受，但在马锡坤未作同意表示的情况下，一审法院擅自将马锡坤的权利转让予丽日公司并无法律依据。马锡坤答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原判，驳回丽日公司的上诉请求。马锡坤向一审法院起诉请求：1.判令撤销马锡坤与丽日公司签订的《广东省商品房买卖合同》；2.判令丽日公司返还购房款325608元；3.判令丽日公司返还契税8268.24元、印花税137.8元、住宅专项维修资金2756.08元、消防管道改装费2000元、装修保证金2000元、垃圾清洁清运费1000元；4.判令丽日公司赔偿装修费59000元、终止装修的违约金3000元；5.判令丽日公司赔偿2016年3月23日至判决之日占用房款325608元所产生的利息，暂计至2017年6月22日的利息为19332.97元（325608元×4.75%÷12×15个月＝19332.97元）；6.判令丽日公司赔偿因其欺诈行为给马锡坤带来的损失32560.8元（325608×10%＝32560.8元）；7.本案诉讼费由丽日公司承担。一审法院查明：坐落佛山市南海区桂城的48149平方米土
摘要
佛山市丽日东方房地产开发有限公司、马锡坤商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终8472号上诉人（一审被告）：佛山市丽日东方房地产开发有限公司。住所地：广东省佛山市南海区。法定代表人：潘永铿，该公司董事长。委托代理人：戴斌，广东千度律师事务所律师。委托代理人：杨炳光，广东千度律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：马锡坤，男，1949年11月30日出生，香港特别行政区居民。委托代理人：林淑菁，广东穗恒律师事务所律师……