执行异议之诉 （2021）辽14民终360号

本案的争议焦点是登记在刘丽莉名下位于北京的房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。一审法院判决认为，因被执行人郭大维与刘丽莉之间涉及多次资金往来及用涉案房屋抵押贷款，属于利害关系人，且涉案楼房虽登记在刘丽莉名下，但刘丽莉不能提供购房的资金来源，不享有足以排除强制执行的民事权益，故判决准许执行刘丽莉位于北京市的房产。经审查认为，其一、诉争的楼房登记在刘丽莉名下，刘丽莉已经在2007年取得该房屋的所有权。在王树双诉郭大维及维远集团一案中，刘丽莉并不是该案的当事人，现一审判决准许执行该房产是否符合法律规定？其二、刘丽莉取得房屋产权手续的时间是2007年，能否因2014年4月17日郭大维与中信银行签订个人房产抵押贷款协议贷款500万元和2014年至2017年间，郭大维向刘丽莉转账1406万元，从而认定郭大维与刘丽莉恶意转移财产据此执行刘丽莉的案涉房屋，该认定是否有法律依据？鉴于本案存在以上事实不清和法律适用问题，请重审时查清上述事实并依据相关法律规定，依法作出裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销绥中县人民法院（2019）辽1421民初3956号

本案的争议焦点是登记在刘丽莉名下位于北京的房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。一审法院判决认为，因被执行人郭大维与刘丽莉之间涉及多次资金往来及用涉案房屋抵押贷款，属于利害关系人，且涉案楼房虽登记在刘丽莉名下，但刘丽莉不能提供购房的资金来源，不享有足以排除强制执行的民事权益，故判决准许执行刘丽莉位于北京市的房产。经审查认为，其一、诉争的楼房登记在刘丽莉名下，刘丽莉已经在2007年取得该房屋的所有权。在王树双诉郭大维及维远集团一案中，刘丽莉并不是该案的当事人，现一审判决准许执行该房产是否符合法律规定？其二、刘丽莉取得房屋产权手续的时间是2007年，能否因2014年4月17日郭大维与中信银行签订

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽14民终360号上诉人（原审被告、执行案外人）：刘丽莉，女，1979年3月9日生，汉族，个体，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王海滨、王铁寒，辽宁博魁律师事务所律师。被上诉人（原审原告、执行申请人）：王树双，女，1975年6月9日生，汉族，无业，住绥中县。委托诉讼代理人：刘宁溪，辽宁兴连律师事务所律师。被上诉人（原审被告、被执行人）：郭大维……