执行异议之诉 （2017）豫10民终3861号
裁判要旨
金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋，已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。被告刘浩的购房行为符合上述情形，其享有能够排除强制执行的民事权益，故原告的诉讼请求，不予支持。判决：驳回原告许昌市鑫荣物资有限公司的诉讼请求。案件受理费100元，由原告许昌市鑫荣物资有限公司负担。二审中，上诉人许昌市鑫荣物资有限公司向本院提交了长葛市婚姻登记信息、长葛市不动产登记中心《查询记录》各一份，证明张红丽与刘浩系夫妻关系，且张红丽名下有房产。刘浩对上述证据的真实性无异议，但辩称张红丽名下的房屋属于长葛市国土局2016年的集资房，系婚后购买，现在还没有交房，故无法入住。经审查，被上诉人刘浩对上述证据的真实性无异议，对上述证据的真实性本院予以采信，但不能证明待证事实。被上诉人刘浩没有提供新的证据。本院二审查明的事实与一审判决认定的事实一致。本院认为，根据双方当事人的诉辩意见，二审争议焦点是原审法院判决驳回许昌市鑫
摘要
许昌市鑫荣物资有限公司、陈嘉琨执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2017）豫10民终3861号上诉人(原审原告、申请执行人）:许昌市鑫荣物资有限公司，住所地许昌市文兴路。法定代表人：韩芬，该公司经理。委托诉讼代理人：陈嘉琨、王浩宁（实习），河南君志合律师事务所律师。被上诉人(原审被告、执行案外人）:刘浩，男，1987年11月28日出生，汉族，住河南省长葛市。原审第三人（被执行人）：河……