所有权确认纠纷 （2013）威民一终字第940号

综合各方当事人的陈述及证人证言，涉案七间房屋应系原告蔡某甲拆除原六间老房另申请七间宅基地并主持建造。被告主张涉案七间房屋系其购买蔡德祥、蔡德清房屋的宅基地并建造，证据不足，不予采信，故涉案七间房屋的原始产权应为原告蔡某甲夫妻所有。1986年、1991年村委先后两次集体办理房屋产权证及集体土地使用权证书，且用广播通知村民，如果有村民不知情，村委就按底账进行登记，办理证书后逐一发放到村民手中，该七间房屋的所有权证及土地使用权证均由被告办理，现均登记在被告名下，原告夫妻一直在该房屋居住，对产权登记情况是明知的，应视为对房屋归被告所有这一事实的认可，故应原告蔡某甲夫妻实际已将诉争东三间房屋赠与给被告，且被告已经办理了权属证书，该赠与行为于权属证书登记办理完毕后已经生效，故该三间房屋应归被告蔡某壬所有，八原告要求确认其系对该三间房屋的共有人，于法无据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第一百二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告蔡某甲、蔡某丙、蔡某戊、蔡某乙、蔡某辛

综合各方当事人的陈述及证人证言，涉案七间房屋应系原告蔡某甲拆除原六间老房另申请七间宅基地并主持建造。被告主张涉案七间房屋系其购买蔡德祥、蔡德清房屋的宅基地并建造，证据不足，不予采信，故涉案七间房屋的原始产权应为原告蔡某甲夫妻所有。1986年、1991年村委先后两次集体办理房屋产权证及集体土地使用权证书，且用广播通知村民，如果有村民不知情，村委就按底账进行登记，办理证书后逐一发放到村民手中，该七间房屋的所有权证及土地使用权证均由被告办理，现均登记在被告名下，原告夫妻一直在该房屋居住，对产权登记情况是明知的，应视为对房屋归被告所有这一事实的认可，故应原告蔡某甲夫妻实际已将诉争东三间房屋赠与给被告，

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）威民一终字第940号上诉人（原审原告）蔡某甲，男，1919年10月28日出生，汉族，农民。上诉人（原审原告）蔡某乙，女，1941年11月20日出生，汉族，农民。上诉人（原审原告）蔡某丙，男，1946年6月5日出生，汉族，农民。上诉人（原审原告）蔡某丁，女，1949年10月20日出生，汉族，农民。上诉人（原审原告）蔡某戊，男，1952年5月10日……