居间合同纠纷 （2017）沪01民终12865号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。石昌坤、云房公司及蔡某三方签订的《居间协议》系三方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。但居间人的权利义务并不完全等同于买卖双方的权利义务。现石昌坤与蔡某基于《居间协议》签订的《房地产买卖合同》已通过诉讼予以解除，故石昌坤请求解除石昌坤、云房公司之间的居间合同关系，法院予以确认。云房公司作为专业房屋中介机构未尽到管理职责，其员工李某在从事居间业务过程中未向石昌坤提供完整、真实的房源信息，交易违反中介业务操作规程，导致石昌坤和蔡某的交易无法完成直至造成诉讼，损害了买卖双方的利益，显然无权要求取得居间报酬并应当承担相应的损害赔偿责任。李某违规收取石昌坤的居间服务费4万元属职务行为，故此款应由云房公司返还石昌坤。石昌坤要求云房公司返还定金10万元的诉讼请求，从查明事实看，其于2016年1月13日转账支付云房公司定金10万元，由李某于同年1月15日出具收据，云房公司已于同

石昌坤居间合同纠纷一案二审民事判决书 居间合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终12865号上诉人（原审原告）：石昌坤，男，1985年2月1日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：张月萍，上海市君和律师事务所律师。上诉人（原审被告）：上海云房数据服务有限公司，住所地上海市静安区灵石路695号25幢1701、1702、1706室。法定代表人：朱瑛，总经理。委托诉讼代理人：朱文珺，女，上海云房数据服务有限公司工作……