房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终6710号

原告与被告河北英立投资管理有限公司签订的《内部认购协议》、《精装修协议》、《委托经营协议》是双方的真实意思表示，且不违背法律的禁止性规定，应为有效。原告按照约定履行了交款义务，被告英立公司却未按照约定履行装修、经营义务，已构成违约，应承担违约责任。现原告要求解除精装修条款、返还装修费102000元，赔偿委托经营收益损失87646元，予以支持。关于原告要求被告润华公司承担责任的诉讼请求，因原告均是与被告英立公司签订的协议，润华公司不是系列协议书的当事人，并且原告将款项支付给了英立公司，原告的所有协议均是与被告英立公司签订的，所有的款项交给了英立公司；另依据被告英立公司与被告润华公司签订《定向合作开发协议》及《补充协议》约定的内容，实质上是土地使用权的转让，并不是合伙开发房地产，根据《合同法》的相对性原则，原告要求确认与二被告签订的内部认购协议有效并让被告润华公司承担责任的诉求没有事实及法律依据，不予支持。被告河北英立投资管理有限公司经传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零八条、第一百一十三条之规定，《中华人民共和

原告与被告河北英立投资管理有限公司签订的《内部认购协议》、《精装修协议》、《委托经营协议》是双方的真实意思表示，且不违背法律的禁止性规定，应为有效。原告按照约定履行了交款义务，被告英立公司却未按照约定履行装修、经营义务，已构成违约，应承担违约责任。现原告要求解除精装修条款、返还装修费102000元，赔偿委托经营收益损失87646元，予以支持。关于原告要求被告润华公司承担责任的诉讼请求，因原告均是与被告英立公司签订的协议，润华公司不是系列协议书的当事人，并且原告将款项支付给了英立公司，原告的所有协议均是与被告英立公司签订的，所有的款项交给了英立公司；另依据被告英立公司与被告润华公司签订《定向合作

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终6710号上诉人（原审原告）：张力娜，女，1981年1月5日出生，汉族，住石家庄市栾城区。委托诉讼代理人：秦华侨，河北东方光明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石家庄润华国际物流股份有限公司，住所地石家庄市正定县107国道东侧车站北大街168号。法定代表人：梁路岗，该公司董事长。委托诉讼代理人：宋玉萍，河北冀华律师事务所律师。委……