土地租赁合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第00405号

孙家店村委会与武汉市江夏区五里界街孙家店村三组、六组共73农户、亲禾家园公司分别签订的《江夏区农村土地承包经营权出租合同》、《五里界街休闲观光板块建设土地流转合同补充协议》共73份以及孙家店村委会与亲禾家园公司、武汉市江夏区五里界街孙家店村三组、武汉市江夏区五里界街道孙家店村六组分别签订的《江夏区五里界街孙家店村三组土地承包经营权流转合同（汇总）》、《江夏区五里界街孙家店村六组土地承包经营权流转合同（汇总）》各一份，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，上述合同均合法有效，合同当事人应当依法严格履行各自的合同义务。武汉市江夏区五里界街孙家店村三组、六组共73农户、武汉市江夏区五里界街孙家店村三组、六组均履行了合同约定的交付合同项下土地的义务，一、二审诉讼过程中，亲禾家园公司均未举证证明孙家店村委会怠于履行汇总合同所约定的“协调好村民与受让方的关系，尽力组织群众支持受让方的工作，积极为受让方的开发建设排忧解难”的合同义务，亲禾家园公司应当按照汇总合同的约定履行按时足额支付协调费的合同义务。关于亲禾家园公司上诉称迟延支付协调费是经过孙家店村委会同意的理由。孙家店村委会虽在亲

孙家店村委会与武汉市江夏区五里界街孙家店村三组、六组共73农户、亲禾家园公司分别签订的《江夏区农村土地承包经营权出租合同》、《五里界街休闲观光板块建设土地流转合同补充协议》共73份以及孙家店村委会与亲禾家园公司、武汉市江夏区五里界街孙家店村三组、武汉市江夏区五里界街道孙家店村六组分别签订的《江夏区五里界街孙家店村三组土地承包经营权流转合同（汇总）》、《江夏区五里界街孙家店村六组土地承包经营权流转合同（汇总）》各一份，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，上述合同均合法有效，合同当事人应当依法严格履行各自的合同义务。武汉市江夏区五里界街孙家店村三组、六组共73农户、武汉市江夏区五

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第00405号上诉人（原审被告）：武汉亲禾家园农业开发有限公司，住所地武汉市江夏区五里界街道孙家店村余家墩湾2号。法定代表人：彭忠，该公司执行董事。委托代理人：王亚春，广东凯邦（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉市江夏区五里界街道孙家店村村民委员会，住所地湖北省武汉市江夏区五里界街孙家店村。法定代表人：张爱珍，村主任……