土地租赁合同纠纷 （2018）苏01民终5546号
裁判要旨
该协议是上诉人的真实意思表示，明显不符合事实。请求法院依照合同法第54条变更或者撤销。2.《天井洼项目苗木补偿协议》显失公平。植树造林是一个长期工程，上诉人约定的7.5:2.5收益分配是基于三十年的合同履行期，上诉人的树苗也是按照三十年成长期来安排种植的。现在仅十多年，苗木还没有进入真正的收益期，现在支付的青苗补偿，仅能弥补上诉人部分投入，连上诉人的成本都不能完全收回，不能达到上诉人投入之初预期的效益。在这种合同未到期情况下，被上诉人还要上诉人支付拆迁款25%明显对上诉人不公。也正因为考虑到这种情况，在上诉人与被上诉人签订的《合作造林合同》时就没有约定拆迁按照7.5:2.5进行分配，而是约定再行协商。3.诉争拆迁项目所有林木均系上诉人十多年辛苦耕耘栽种而来，依法应当属于上诉人所有。4.根据合同法118条，当事人一方因为有不可抗力不能履行合同应当及时通知对方，被上诉人很早之前就应该知道合同不能履行了，应当提前告诉上诉人，减少损失。5.合同才履行了不到20年，后面还有10年，林业是时间越长收益越大，后面10多年可以预计的收入大概在130到160万元之间，根据合同法113条的规定，被上诉人应
摘要
上诉人袁维国与被上诉人南京市老山林场、南京市老山林场东山分场土地租赁合同纠纷一案的民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终5546号上诉人（原审原告）：袁维国，男，1956年6月17日生，汉族，住南京市浦口区。被上诉人（原审被告）：南京市老山林场，住所地在南京市浦口区岔路口。法定代表人：葛梅，该单位场长。被上诉人（原审被告）：南京市老山林场东山分场，住所地在南京市浦口区永宁街道大埝社区。法定代表人：徐一峰，该单位主任。以上两被上诉人委托诉讼代理人：魏文浩……