房地产开发经营合同纠纷 （2019）皖民终682号
裁判要旨
依照法律规定，原告必须是与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织。 涉案开发合同系武汉豪庭公司与市房管局于2008年8月13日签订，依据合同相对性原理，应由武汉豪庭公司依法向市房管局主张权利。 武汉豪庭宣城分公司以涉案开发合同为依据，诉请市房管局、区征管局给付购房款、工程款等款项，独立主张权利，不符合合同相对性原理。 在武汉豪庭公司未授权及市房管局、区征管局不予认可的情况下，该分公司主张权利，诉讼主体资格不适格，依法应驳回起诉。
摘要
武汉湖畔豪庭房地产开发有限公司宣城市分公司、宣城市房地产管理局房地产开发经营合同纠纷二审民事裁定书
正文（节选）
安徽省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖民终682号上诉人（一审原告）：武汉湖畔豪庭房地产开发有限公司宣城市分公司，住所地安徽省宣城市敬亭路**。 负责人：袁晔，该分公司经理。 委托诉讼代理人：邵立明，安徽帅奇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：许子庆，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）：宣城市房地产管理局，住，住所地安徽省宣城市昭亭南路建设科技大厦/div>法定代表……