物业服务合同纠纷 （2016）沪02民终1022号

上诉人应支付物业管理费所对应的地下室面积，有上海市房地产登记部门相关产权登记信息为证，且已有生效民事判决书予以认定。因此，上诉人应按权属凭证记载的面积支付物业管理费。上诉人称被上诉人占用了地下室，被上诉人对此不予认可，上诉人也不能就此提供确凿有效的证据予以证明，故本院对上诉人该主张难以采纳。原审法院判决并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币471.88元，由上诉人张国顺负担。本判决为终审判决。审　判　长　　王　珍审　判　员　　陈　俊代理审判员　　马忆蔺二〇一六年三月二十五日书　记　员　　黄　慧附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；…… 来源：百度

上诉人应支付物业管理费所对应的地下室面积，有上海市房地产登记部门相关产权登记信息为证，且已有生效民事判决书予以认定。因此，上诉人应按权属凭证记载的面积支付物业管理费。上诉人称被上诉人占用了地下室，被上诉人对此不予认可，上诉人也不能就此提供确凿有效的证据予以证明，故本院对上诉人该主张难以采纳。原审法院判决并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币471.88元，由上诉人张国顺负担。本判决为终审判决。审　判　长　　王　珍审　判　员　　陈　俊代理审判员　　马忆蔺二〇一六年三月二十五日书　记　员　

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终1022号上诉人（原审被告）张国顺，男，1964年6月29日出生，汉族，住上海市闸北区。被上诉人（原审原告）上海天硕物业管理有限公司，住所地上海市。法定代表人周雄，总经理。委托代理人徐军，上海宇钧律师事务所律师。上诉人张国顺因物业服务合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院（2015）闸民三（民）初字第429号民事判决，向本院提起上诉。本……