合同纠纷 （2016）晋09民终1225号

1998年张计林与马家庄村委会签订的林地买卖协议虽有瑕疵，依双方的合同目的及交易习惯，且张计林办理了《林权证》变更登记，取得了林地经营权及林木的所有权，应视为林权转让协议有效。2010年4月23日签订林权转让协议时，陈林元接受了退还的转让费及利息，又不退还《林权证》及原始协议，该协议显失公平，陈林元所持有的《林权证》及原始协议应予返还给张计林。因协议转让后，陈林元对林地进行过适当的管理，张计林应酌情支付一定的管理费。陈林元主张2008年转让该林地时向他人借款20万元，支付利息18万元，因无其他关联证据予以证实，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条之规定，判决如下：一、被告陈林元返还给原告张计林所持有的《林权证》及原始协议。二、原告张计林酌情适当补偿被告陈林元管理费8000元。二审中，上诉人向本院提交《森林、林木、林地状况登记表》一份；被上诉人向本院提交张月光、张存林证言各一份。本院对原审查明的事实予以确认。本院认为：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营

1998年张计林与马家庄村委会签订的林地买卖协议虽有瑕疵，依双方的合同目的及交易习惯，且张计林办理了《林权证》变更登记，取得了林地经营权及林木的所有权，应视为林权转让协议有效。2010年4月23日签订林权转让协议时，陈林元接受了退还的转让费及利息，又不退还《林权证》及原始协议，该协议显失公平，陈林元所持有的《林权证》及原始协议应予返还给张计林。因协议转让后，陈林元对林地进行过适当的管理，张计林应酌情支付一定的管理费。陈林元主张2008年转让该林地时向他人借款20万元，支付利息18万元，因无其他关联证据予以证实，不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三

山西省忻州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋09民终1225号上诉人（原审被告）：陈林元，男，1974年5月27日生，汉族，五台县人，农民，住本村。委托诉讼代理人：柳小燕，山西运智律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张计林，男，1949年4月16日生，汉族，五台县人，退休工人，现居住于忻州市。委托诉讼代理人：张奇，男，1976年10年7日生，汉族，五台县人，忻州市电业局职工，系张计林……