租赁合同纠纷 （2020）浙0303民初421号

原告夏谦与被告张万雄之间签订的《居住用房租赁合同》的事实清楚，双方意思表示真实，内容不违反法律、法规强制性规定。 依法规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。 原告在《居住用房租赁合同》签订后，依约通过案外人壹契公司融资向被告张万雄支付租金27000元及押金4500元，被告张万雄至今未能交付租赁房屋，且隐瞒签订本合同前房屋已存在与案外人签订《房屋买卖协议书》，之后，又与另案外人之间签订《房地产买卖合同》，致使双方不能实现合同目的。 被告张万雄无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩权、质证权。 原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（四）项、第九十七条、第二百一十六条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告夏谦与被告张万雄之间于2019年2月28日签订的《居住用房租赁合同》；二、被告张

夏谦与张万雄房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

浙江省温州市龙湾区人民法院民 事 判 决 书（2020）浙0303民初421号原告：夏谦，男，1995年4月7日出生，汉族，住温州市龙湾区。 委托诉讼代理人（特别授权）：夏克怀，男，1966年1月3日出生，汉族，系原告父亲，住温州市龙湾区。 被告：张万雄，男，1981年3月13日出生，汉族，住温州市龙湾区。 原告夏谦与被告张万雄、温州平安易居房产营销有限公司、第三人叶向东、壹契网络科技（杭州）有限……