金融借款合同纠纷 （2019）沪0106执异235号
裁判要旨
本案系争房屋产权人系被执行人张东福、祝俊伟、陈贵松，因被执行人未履行法律文书确定的义务，本院依据权利人的申请，依法采取执行措施，拍卖上述系争房屋，以清偿债务。 该执行行为并无不当。 根据案外人提某的证据，可以认定案外人系系争房屋承租人，在系争房屋抵押前与产权人签订了《房屋租赁合同》。 故在系争房屋发生权利变动时，承租人要求继续履行租赁合同的请求应予支持。 综上，案外人异议请求有法律依据，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：被执行人张东福、祝俊伟、陈贵松名下位于上海市宝山区通南路XXX-XXX号1层房产负担租赁合同予以拍卖，租赁合同期限至2022年7月28日。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十五日内，向上海市静安区人民法院提起诉讼。 审 判 长 邵坚烈人民陪审员 虞红珍人民陪审员 陈洪林二〇一九年十月二十三日书 记 员 周健云附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳
摘要
中国工商银行股份有限公司上海市静安支行与上海强冶实业有限公司、上海曹安钢材交易市场经营管理有限公司等其他执行裁定书
正文（节选）
上海市静安区人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪0106执异235号案外人：上海市宝山区车饰界汽车用品店，住所地上海市宝山区通南路XXX-XXX号。 经营者：陆中庆。 申请执行人：中国工商银行股份有限公司上海市静安支行，住所地上海市静安区。 负责人：陈磊。 被执行人：肖翠玲，女，汉族，1984年8月24日出生，住福建省。 被执行人：叶江西，男，汉族，1979年11月14日出生，住福建省福州市。……