共有物分割纠纷 （2021）湘09民终161号

宅基地使用权为农村集体经济组织成员对集体所有的土地享有的占有和使用的用益物权。涉案宅基地系郭翠云申请，宅基地使用权人登记为盛国华、盛建农的母亲郭翠云，父亲盛某某死亡无法使盛国华继受取得宅基地使用权，故盛国华无权要求盛建农归还宅基地使用权的份额。盛国华基于人民调解协议书上载明的老房子按四份享有的约定主张房屋使用权返还，根据庭审查明的事实，宅基地上原有的房屋已经拆除，房屋物权归于消灭，房屋使用权已返还不能，故对盛国华要求盛建农归还宅基地份额和房屋使用权的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第三十条、一百五十二条之规定，判决：驳回盛国华的诉讼请求。案件受理费2480元，减半收取1240元，由盛国华负担。二审中，盛国华提交了一段录音及相应文字材料，拟证明盛某某在病重期间，明确了案涉宅基地上的老房子的一半份额归盛国华所有。本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。针对盛国华所提交的证据，盛建农质证认为：真实性、合法性、与本案的关联性均有异议。该录音是盛某某在神志不清时所述，且盛建农不在场，录音中盛某某所述房屋并未明确，案涉宅基地上的老房子已在2016年拆除不

宅基地使用权为农村集体经济组织成员对集体所有的土地享有的占有和使用的用益物权。涉案宅基地系郭翠云申请，宅基地使用权人登记为盛国华、盛建农的母亲郭翠云，父亲盛某某死亡无法使盛国华继受取得宅基地使用权，故盛国华无权要求盛建农归还宅基地使用权的份额。盛国华基于人民调解协议书上载明的老房子按四份享有的约定主张房屋使用权返还，根据庭审查明的事实，宅基地上原有的房屋已经拆除，房屋物权归于消灭，房屋使用权已返还不能，故对盛国华要求盛建农归还宅基地份额和房屋使用权的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第三十条、一百五十二条之规定，判决：驳回盛国华的诉讼请求。案件受理费2

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘09民终161号上诉人（原审原告）：盛国华，男，1968年12月21日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。委托诉讼代理人：吴建章，湖南银城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：盛建农，男，1970年2月12日出生，汉族，住湖南省益阳市赫山区。委托诉讼代理人：徐盈瑞，益阳市赫山区朝阳法律服务所法律工作者。上诉人盛国华因与被上诉人盛建农共有物分割纠……