物权保护纠纷 （2016）陕01民终5843号

西安市雁塔区沙井村X家巷155号作为阙某某、李某甲祖遗宅基地，现宅基地证明的所有权人为李某乙与阙某某共有，李某乙称其也参与了建房。现阙某某、李某甲依据1995年2月26日之分居契约，要求李某乙返还占有阙某某、李某甲的房屋，并请求返还2011年6月至2015年5月侵占阙某某、李某甲房屋期间的房屋出租费用282000元。因李某乙称并不知晓签订分居契约之事，亦始终不认可该分居契约，阙某某、李某甲也承认该分居契约“李某乙”签名系他人代签。故阙某某、李某甲与李某乙对共建房屋并未完成分割与权属确认，其请求依法不予支持。应在析产分割，确定房屋权属后再行请求。依据《中华人民共和国物权法》第三十三条，三十九条之规定，判决：驳回原告阙某某、李某甲之诉讼请求。本案案件受理费5530元，由阙某某、李某甲承担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明

西安市雁塔区沙井村X家巷155号作为阙某某、李某甲祖遗宅基地，现宅基地证明的所有权人为李某乙与阙某某共有，李某乙称其也参与了建房。现阙某某、李某甲依据1995年2月26日之分居契约，要求李某乙返还占有阙某某、李某甲的房屋，并请求返还2011年6月至2015年5月侵占阙某某、李某甲房屋期间的房屋出租费用282000元。因李某乙称并不知晓签订分居契约之事，亦始终不认可该分居契约，阙某某、李某甲也承认该分居契约“李某乙”签名系他人代签。故阙某某、李某甲与李某乙对共建房屋并未完成分割与权属确认，其请求依法不予支持。应在析产分割，确定房屋权属后再行请求。依据《中华人民共和国物权法》第三十三条，三十九条之

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)陕01民终5843号上诉人（原审原告）：阙某某。委托诉讼代理人：李卫东，陕西稼轩律师事务所律师。上诉人（原审原告）：李某甲。委托诉讼代理人：李卫东，陕西稼轩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李某乙。上诉人阙某某、李某甲因与被上诉人李某乙物权保护纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院(2015)雁民初字第05059号民事判决，向本院提起上诉。本院……