返还原物纠纷 （2017）黑01民终6361号
裁判要旨
关于孟桂凤与庞桂琴签订《房屋买卖协议》的法律效力问题，自2014年至今，孟桂凤、马海艳均无法找到庞桂琴，马海艳举示的《黑龙江省中医药大学附属第一医院住院病历》显示，庞桂琴出院中医诊断为呕吐病、湿热蕴结，出院西医诊断为乳房切除术后状态、转移性肝细胞癌、皮肤和皮下组织疾患，其中2013年7月9日医患沟通记录显示：马海艳作为家属代庞桂琴称“既往抑郁症病史，有被害妄想”，经医生检查，庞桂琴“步入病房，神清语明”。根据病历不足以证明马海艳主张的庞桂琴患有精神类疾病的事实，从孟桂凤与庞桂琴的房屋买卖交易过程来看，该交易行为不是双方当事人在一天内作出的，而是在一段时间内处于持续状态，马海艳举示的证据不足以证明庞桂琴在进行房屋买卖行为时无民事行为能力，故对马海艳主张庞桂琴患有精神疾病且无民事行为能力的事实，不予采信。《房屋买卖协议》的双方当事人为孟桂凤与庞桂琴。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条规定，孟桂凤与庞桂琴签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的有关效力性的强制性规定，马海艳未能举示证据证明孟桂凤与庞桂琴签订的《房屋买卖协议》存在有法律规定的无效情形，故
摘要
马海艳、刘凤林返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黑01民终6361号上诉人（原审被告、反诉原告）：马海艳（曾用名马海燕），女，1973年7月6日出生，回族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：沙彪（系马海艳丈夫），男，1970年2月27日出生，回族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市道外区。上诉人（原审被告）：刘凤林，男，1959年4月15日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江……