物业服务合同纠纷 （2017）浙06民终2711号

原告与被告签订了《鸿鼎华庭前期物业服务协议》。现原告已履行了物业管理的义务，有权向业主收取物业服务费。被告作为小区业主，在享受原告提供的物业服务的同时应按约定支付相应的物业服务费。被告尚欠原告的物业管理费经计算为3781.1元，但鉴于原告提供的物业服务过程中存在一定瑕疵，该院对原告诉请的物业服务费酌情予以扣减。对于原告合理部分诉讼请求，该院予以支持。被告经该院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第四十二条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告蒋文表应支付原告诸暨市绿苑物业管理有限公司2015年3月至2017年3月的物业服务费3400元，款限本判决生效之日起十日内付清。二、驳回原告诸暨市绿苑物业管理有限公司的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期限间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费50元，依法减半收取

原告与被告签订了《鸿鼎华庭前期物业服务协议》。现原告已履行了物业管理的义务，有权向业主收取物业服务费。被告作为小区业主，在享受原告提供的物业服务的同时应按约定支付相应的物业服务费。被告尚欠原告的物业管理费经计算为3781.1元，但鉴于原告提供的物业服务过程中存在一定瑕疵，该院对原告诉请的物业服务费酌情予以扣减。对于原告合理部分诉讼请求，该院予以支持。被告经该院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第四十二条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终2711号上诉人（原审被告）：蒋文表，男，1975年11月29日出生，汉族，住诸暨市。委托诉讼代理人：章伟建，女，1978年4月1日出生，汉族，住诸暨市，系上诉人蒋文表之妻。被上诉人（原审原告）：诸暨市绿苑物业管理有限公司，住所地诸暨市陶朱街道望云路123号。法定代表人：傅国庆。上诉人蒋文表因与被上诉人诸暨市绿苑物业管理有限公司物业服……