合同纠纷 （2017）豫04民终189号

梁志卫与王琴因宅基地问题发生纠纷后，双方经过协商于2012年9月20日签订一份《协议书》，该协议是双方当事人真实意思表示，协议内容不违反法律法规的禁止性规定，该协议为有效协议，双方应当按照《协议书》约定的内容全面履行义务。双方作为近邻在发生纠纷时应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。梁志卫在粉刷外墙时遭到王琴的阻挡，王琴的行为违反了《协议书》第二项的内容，梁志卫请求判令王琴履行协议，应予以支持，梁志卫在粉刷外墙时滴水搭架，王琴不能阻挡。梁志卫请求判令王琴支付违约金11500元，虽然协议约定违约金为11500元，但因梁志卫曾赔偿王损害赔偿款11500元，且该违约金的约定明显过高，酌定由王琴支付梁志卫违约金5000元为宜。梁志卫请求判令王琴支付损失6000元，因梁志卫未提供证据证明上述损失的存在，不予支持。王琴辩称书双方签订书面协议之外还有口头协议，王琴未提供证据证实口头协议的存在，对其陈述的口头协议内容，不予认可。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、2012年9月20日梁志

梁志卫与王琴因宅基地问题发生纠纷后，双方经过协商于2012年9月20日签订一份《协议书》，该协议是双方当事人真实意思表示，协议内容不违反法律法规的禁止性规定，该协议为有效协议，双方应当按照《协议书》约定的内容全面履行义务。双方作为近邻在发生纠纷时应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。梁志卫在粉刷外墙时遭到王琴的阻挡，王琴的行为违反了《协议书》第二项的内容，梁志卫请求判令王琴履行协议，应予以支持，梁志卫在粉刷外墙时滴水搭架，王琴不能阻挡。梁志卫请求判令王琴支付违约金11500元，虽然协议约定违约金为11500元，但因梁志卫曾赔偿王损害赔偿款11500元，且该违约金

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终189号上诉人（原审被告）：王琴，女，1962年7月29日生，汉族，农民，住鲁山县。诉讼委托代理人徐文献，鲁山县露峰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：梁志卫，男，1960年3月15日生，汉族，农民，住鲁山县。委托诉讼代理人：李文煜，河南龙云律师事务所律师上诉人王琴因与被上诉人梁志卫合同纠纷一案，不服鲁山县人民法院（2016……