租赁合同纠纷 （2021）冀11民终638号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，合法的租赁关系受法律保护。原告薛卜炜与被告卢迪签订的《房屋租赁协议》系双方真实意思表示，依法成立，双方均应按约履行。原告依约将租赁物交付被告使用，被告未按约给付租赁期间的剩余租赁费，致纠纷发生，应承担相应违约责任，原告薛卜炜要求被告卢迪给付租赁费47250元的诉讼请求，于法有据，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告卢迪于本判决生效之日起五日内给付原告薛卜炜租赁费47250元。 案件受理费981.25元，由被告卢迪负担，于本判决生效后七日内交纳。 本院对一审法院查明认定的事实予以确认。 本院认为，关于一审公告送达问题。一审法院根据薛卜炜起诉状载明的地址“辽宁省灯塔市”向卢迪两次邮寄了开庭传票但都被退回，该地址系卢迪身份证上登记的住址。在两次邮寄送达都没有人签收被退回的情况下，一审法院才在法治日报公告送达开庭传票。根据最高人民法院《关于进一步加强民事送达工作的若干意见》第九条规定“自然人以其户籍登记的住所或者在

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，合法的租赁关系受法律保护。原告薛卜炜与被告卢迪签订的《房屋租赁协议》系双方真实意思表示，依法成立，双方均应按约履行。原告依约将租赁物交付被告使用，被告未按约给付租赁期间的剩余租赁费，致纠纷发生，应承担相应违约责任，原告薛卜炜要求被告卢迪给付租赁费47250元的诉讼请求，于法有据，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：被告卢迪于本判决生效之日起五日内给付原告薛卜炜租赁费47250元。 案件受理费981.25元，由被告卢迪负

河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀11民终638号 上诉人（原审被告）：卢迪，男，1983年6月16日出生，汉族，住辽宁省灯塔市。 委托诉讼代理人：王新印，枣强县晓时法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：薛卜炜，男，1959年5月6日出生，汉族，现住枣强县。 委托诉讼代理人：李真，河北畅杰律师事务所律师。 上诉人卢迪因与被上诉人薛卜炜租赁合同纠纷一案， 不服河北省……